売マンション 千葉市中央区 中央２丁目 (千葉駅) の売マンション

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価格 560万円 管理費 7,200円/月
交通 ＪＲ総武線 / 千葉駅 徒歩15分
所在地 千葉県千葉市中央区中央２丁目
築年月 1981年9月(築42年8ヶ月) 使用部分面積 壁芯 23.53㎡ 土地面積 625.44㎡
階建 / 階 地上8階地下1階建/5階 用途地域 商業地域 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 千葉駅 徒歩15分
    その他交通 千葉都市モノレール / 葭川公園駅 徒歩4分
    京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩9分
    所在地 千葉県千葉市中央区中央２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 560万円 管理費 7,200円/月
    修繕積立金 3,600円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エレベーター　都市ガス　エアコン
    特記事項 管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：一部委託／日勤(有限会社アイホーム)
    バルコニー：3.15㎡
    主要採光面：東向き
    施工会社：株式会社森本組
    利回り：8.

    57%
    年間想定家賃収入：48.00万円
    オーナーチェンジ　賃料月額４０，０００円　表面利回り８．５７％
    使用部分面積 壁芯 23.53㎡ 土地面積 625.44㎡
    間取り 1K 階建/階 地上8階地下1階建/5階
    築年月 1981年9月(築42年8ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　1,000円/月
    都市計画 - 用途地域 商業地域
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 75戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980743646
    情報公開日 2024/03/07 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    地奨住建(株)

    交通：
    ＪＲ外房線／新茂原　徒歩20分
    住所：
    千葉県茂原市腰当１３０８－１　地奨ビル
    TEL：
    0475-24-3311
    FAX：
    0475-23-7811
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（８）第１１８９４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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