売地 長生郡長生村 本郷 住宅用地

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価格 638.4万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ外房線 / 八積駅 徒歩3900ｍ
所在地 千葉県長生郡長生村本郷
土地面積 公簿 263.00㎡ 坪数 79.55坪 坪単価 8.03万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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◇建築条件無し売地！お好きな住宅メーカーで建築可能！◇ハザードマップ白色エリア
  • 図面と現況に相違がある場合には現況優先とします。※Ａ区画成約済
  • ◇区画番号：本郷－Ｂ区画　面積　２６３．８２ｍ２（７９．８坪）浸水履歴：無
  • 【現地マップ】長生村本郷６１０８－１・◇Ｂ区画・公簿２６３．８２㎡（７９．８坪）※Ａ区画成約済
  • ◇見渡す限りに広がる、みずみずしい緑とどこまでも高い青空。のどかな田園風景が広がる分譲地が誕生しました。
  • ◇長閑な田園風景が広がる住環境。毎日のお散歩も快適、季節のうつろいを身近に感じられます。
  • ◇見渡す限りに広がる、みずみずしい緑とどこまでも高い青空。のどかな田園風景が広がる分譲地が誕生しました。
  • ◇Ｂ区画・公簿２６３．８２㎡（７９．８坪）※Ａ区画成約済
  • ◇洪水・内水ハザードマップ・ホワイトエリア
  • ◇建築条件無し売地！お好きな住宅メーカーで建築可能！◇爽やかな田園風景と、開放感のある分譲地。穏やかな時間が流れる環境で、新しい暮らしが実現します。
  • ◇見渡す限りに広がる、みずみずしい緑とどこまでも高い青空。のどかな田園風景が広がる分譲地が誕生しました。
  • ◇建築条件無し売地！お好きな住宅メーカーで建築可能！◇爽やかな田園風景と、開放感のある分譲地。穏やかな時間が流れる環境で、新しい暮らしが実現します。
  • ◇見渡す限りに広がる、みずみずしい緑とどこまでも高い青空。のどかな田園風景が広がる分譲地が誕生しました。
  • ◇建築条件無し売地！お好きな住宅メーカーで建築可能！◇爽やかな田園風景と、開放感のある分譲地。穏やかな時間が流れる環境で、新しい暮らしが実現します。
  • ◇区画番号：本郷－Ａ区画　面積　２８７．０４ｍ２（８６．８２坪）浸水履歴：無
  • ◇見渡す限りに広がる、みずみずしい緑とどこまでも高い青空。本分譲地は、目の前に広がる美しい田園風景を日常の一部として贅沢に取り込める、特別なロケーションです。

    アピールポイント

    ◇爽やかな田園風景と、開放感のある分譲地。穏やかな時間が流れる環境で、新しい暮らしが実現します。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ外房線 / 八積駅 徒歩3900ｍ
    その他交通 -
    所在地 千葉県長生郡長生村本郷
    物件種目 売地
    価格 638.4万円 坪単価 8.03万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考

    区画番号：本郷-B区画
    法令等制限：盛土規制法（宅地造成等工事規制区域）・景観法
    実測２６３．８２㎡。水道引込済み（メーター別途）※ナビの住所は

    「本郷３４３５」を入力。学区：高根小／長生中。※洪水・内水ハザードマップ・ホワイトエリア・※本物件は、土地売買代金のほかに水道加入金（口径２０ｍｍの場合：水道加入金２９９，２００円（税込）が別途必要です。
    土地面積 公簿 263.00㎡ 坪数 79.55坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東6.0m 公道 接面19.9m 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6988635363 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/13 次回更新予定日 2026/10/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    地奨住建(株)

    交通：
    ＪＲ外房線／新茂原　徒歩23分
    住所：
    千葉県茂原市腰当１３０８－１　地奨ビル
    TEL：
    0475-24-3311
    FAX：
    0475-23-7811
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    千葉県知事免許（８）第１１８９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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