売戸建住宅 茂原市 町保 (茂原駅) 2階建 4LDK

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価格 2,990万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ外房線 / 茂原駅 徒歩10分
所在地 千葉県茂原市町保
築年月 2024年6月(築1年7ヶ月)

 建物面積 108.47㎡ 土地面積 公簿 191.74㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　３面採光　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 料理をしながら会話が楽しめる対面キッチンの横にパントリーをご用意。ストック品等もすっきり片付きます。
  • ヤマダホームズがお届けする分譲戸建てが、茂原市町保で好評販売中です！太陽光発電システム搭載物件です！
  • 向かって左が２号棟です。耐震等級３取得済み、火災に強い省令準耐火仕様です。毎日、安心して暮らせます。
  • 駐車スペースは２台分、並列駐車です。スペースにもゆとりがあり、車の出入りもスムーズです。
  • 前面道路は幅が約８．８ｍとゆとりがあります。室内外の広さを、是非ご自分の目でお確かめ下さい！
  • ＪＲ外房線「茂原」駅徒歩１０分、県道１３８号沿いに現地があります。室内見学もお気軽にお申込み下さい！
  • ＬＤＫは１９．７帖です。対面キッチンですので、家族の表情を見ながらキッチン仕事ができます。
  • リビングエアコン１台設置済みです。入居直後から快適に新生活を始めていただけます。
  • 木のぬくもり溢れるゆとりある広さのＬＤＫ。ダイニング近くにも窓があり、明るい空間で食事を楽しめます。
  • 収納力のあるカップボード付き。家電製品も置ける他、散らかりがちなキッチン周りがいつでもすっきり。
  • システムキッチンは食器洗い乾燥機付きです。蛇口一体型浄水器も付いています。
  • 火を使わないので小さなお子様とも料理を楽しめるＩＨクッキングヒーター。汚れもさっと拭き取れます。
  • カップボード脇に設置されている収納棚です。小物の整理にも重宝します。
  • 三面鏡付き洗面化粧台。お掃除用具やドライヤーなどもスッキリしまえて気持ちよくお使いいただけます。
  • 浴室乾燥機付きのバスルーム。足を伸ばしてくつろげるサイズの浴槽で、１日の疲れも癒されます。
  • 雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付。暖房機能も備わりいつも快適バスタイム。
  • 白を基調とした明るく清潔感のあるトイレ。窓があることによりトイレならではの圧迫感が緩和されます。
  • ２階７．２帖の洋室。大容量のウォークインクローゼットを備えた実用性のあるお部屋です。
  • 間仕切りがあることにより、充実したプライベートタイムをお過ごしいただけます。
  • ２階洋室５．２帖。クロスやフロアカラーがシンプルな色合いで、様々なテイストのインテリアを楽しめます。
  • ２階洋室４．７帖です。子供部屋、趣味のお部屋など様々な用途でご利用いただけます。
  • ２階洋室４．５帖。東と南に窓がある明るい居室。収納を活用することで、居室の広さを有効に利用できます。
  • ２階洋室４．５帖に設置されているＷＩＣです。内部照明付きで明るく、服やカバンを探しやすいです。
  • ２階洋室の窓は全て換気も出来るようになっています。通風も良く、自然光がたっぷり入ります。
  • 自然光が入る明るい玄関です。玄関収納は１階ホール部分に設置しています。鍵はスマートキー仕様です。
  • １階間取り図。ＬＤＫはゆとりの１９．７帖です。洗面・脱衣室も広めに設計し、使い勝手を向上させました。
  • ２階間取り図。２階は洋室４室あります。（７．２帖、５．２帖、４．７帖、４．５帖）各部屋収納付きです。
  • 延焼を抑えるために国の基準で定められた耐火性能を備えた住宅構造。安全性と保険料の軽減に寄与します。
  • 電気代の節約はもちろん、環境負荷の低減にも貢献し、快適で持続可能な暮らしをサポートします。
  • キャンペーン実施中！詳細は「イベント情報」をチェック！
  • 茂原市立萩原小学校
  • 茂原市立茂原中学校
  • 茂原市役所
  • 茂原高師郵便局
  • ﾔｯｸｽﾄﾞﾗｯｸﾞ 茂原高師店
  • 茂原綜合市民センター

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ外房線 / 茂原駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 千葉県茂原市町保
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    総戸数：2戸
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＦｅｌｉｄｉａＧａｒｄｅｎ茂原市町保　全２区画　２号棟（Ｎｏ．１０３１
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 108.47㎡
    土地面積 公簿 191.74㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年6月(築1年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北西8.8m 公道　東2.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第23UDI1C建05333号(令和5年11月13日)
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988530811 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/27 次回更新予定日 2025/12/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    地奨住建(株)

    交通：
    ＪＲ外房線／新茂原　徒歩23分
    住所：
    千葉県茂原市腰当１３０８－１　地奨ビル
    TEL：
    0475-24-3311
    FAX：
    0475-23-7811
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（８）第１１８９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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