売戸建住宅 長生郡白子町 関 2階建 5LDK

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価格 1,670万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ外房線 / 本納駅 徒歩7100ｍ
[バス利用可] バス 関小入口 停歩180ｍ
所在地 千葉県長生郡白子町関
築年月 1990年1月(築33年3ヶ月) 建物面積 137.01㎡ 土地面積 公簿 229.23㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上　吹抜　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り図
  • 前面道路
  • 建物外観
  • 庭（南側）
  • 玄関ポーチ
  • 玄関
  • リビングダイニング１２帖
  • キッチン４帖
  • １階和室６畳（北）
  • １階和室８畳
  • １階和室６帖（南西）
  • トイレ
  • 洗面・脱衣室
  • 浴室
  • ２階洋室６帖
  • ２階洋室１０帖

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ外房線 / 本納駅 徒歩7100ｍ
    [バス利用可] バス 関小入口 停歩180ｍ
    その他交通 -
    所在地 千葉県長生郡白子町関
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,670万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　出窓　上水道　都市ガス　電気　側溝　エアコン　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　掘ごたつ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：1.65㎡
    主要採光面：南向き
    白子町の関小学校近くに本格和風住宅（５ＬＤＫ＋ＷＩＣ）が出ました。良質な建材を使用した立派な建物で現

    在　同様の家を新築すると３０００万円超のお金がかかると思います。

    また、平成２９年に内外装リフォームを実施。令和２年にも追加で内装等リフォームを実施。
    トータル１０００万円超かかっています。なので、引渡し後は手直し不要で住む事ができます。

    日用品の買い物は車が無いと不便ですが、約８８０ｍ離れた南白亀川ではボラやハゼなど魚釣りが楽しめます。
    約４．１ｋｍ離れた白子海岸では釣り・サーフィンが楽しめます。

    築後３３年経過しているものの躯体のしっかりした建物でメンテナンスを怠らなければ１００年位の耐用があると思います。
    建物は一見の価値あり。是非一度物件を見てみませんか。
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 137.01㎡
    土地面積 公簿 229.23㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1990年1月(築33年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2017年07月　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2017年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2017年07月　外壁
    ■その他：2020年10月　　瓦一部葺き替え、ＬＤＫ（フローリング重ね張り・キッチン交換、サッシ交換、引戸取付・天井張替え等）、１階和室（壁塗替え、雨戸交換、床・天井張替え、断熱材交換等）、２階洋室６帖（サッシ・雨戸交換）、バルコニー改修工事、屋根裏清掃＆消毒、白アリ防除工事・・等。
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南5.4m 公道 接面17.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978295212
    情報公開日 2023/01/28 次回更新予定日 2023/04/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    地奨住建(株)

    交通：
    ＪＲ外房線／新茂原　徒歩20分
    住所：
    千葉県茂原市腰当１３０８－１　地奨ビル
    TEL：
    0475-24-3311
    FAX：
    0475-23-7811
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（８）第１１８９４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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